![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Бывший Гринспен далеко не дурак. Его новое заявление следует понимать как ультиматум от ФРС...
( Read more... )
( Read more... )
Банк России подготовил и вынес на рассмотрение банковского сообщества проект Указания "О внесении изменений в Положение Банка России от 26.03.2004 № 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" (далее – проект Указания), уточненный с учетом полученных предложений от банковского сообщества, а также норм Указания Банка России от 28.04.2012 № 2808-У "О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 января 2004 года № 110-И "Об обязательных нормативах банков". см. файл PDF. В частности:
«3.12.1. Ссуды, предоставленные заемщикам - юридическим лицам (резидентам и нерезидентам), не осуществляющим реальной деятельности, либо осуществляющим такую деятельность в незначительных объемах, не сопоставимых с размером ссуд (совокупности ссуд, предоставленных данному заемщику), классифицируются не выше, чем в III категорию качества с расчетным резервом в размере не менее 50 процентов. ( Read more... )
Для связки девелопер-банкир проблема состоит в том, что оба должны пойти с молотка в случае уценки заложенных активов до реальной стоимости. В марте 2009 я дал оценку фактической стоимости банковских активов РФ: 8-40% от объявленных и, как ровно через год подтвердил глава АСВ, попал в яблочко по нижней границе, под ней оказались падшие под опёку АСВ банки.Сколько бы мы не вопили, что король голый, это будет зафиксировано только когда в офисах связки начнут отключать телефоны за неуплату. Никто не сознается. Банкиры-пролетарии и девелоперы загнаны буквально в угол - им сразу начнут шить: власть - уголовные дела, а уголовный мир - белые тапочки.
Решение проблемы неочевидно. Штаты выкупили тройку Фанни, Фредди и страхующую их АИЖи, при этом удержали инфляцию - резанные нули ушли в зачёт долга и извне, а оттуда послушно вложились в американские гособлигации. Но проблему не решили: число домов с молотка вновь ставит рекорды, а тройка вновь клянчит резанные нули... В России, Украине такой подход попросту приведёт к обвалу нацвалюты. В Европе, очевидно, тоже. Перед угрозой обвала рынка недвижимости стоит и Китай.
Требуется нестандартный подход. Таким вижу финансирование банковского и строительного сектора по показателю фактической налоговой нагрузки (ФНН) относительно стоимости квадратного метра. И не только строительного, но и любых государственных трат. ( Читать далее... )
